Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
TRES JOLIE MAISON DE VILLE de +105m² hab., comprenant :. en RC : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger/salon (env. 40m² l'ens.), véranda/SAS, salle d'eau/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 928 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 169 320 € | 24 968 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 183 780 € | 39 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 568 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUSGI Actuel
|
148 800 € | - |
|
#aTppQ
|
148 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TARGE
|
148 900 € | 1 172 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
149 500 € | 1 410 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
149 500 € | 1 410 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
149 900 € | 1 455 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
150 440 € | 1 264 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
146 700 € | 1 467 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
146 700 € | 1 467 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
146 000 € | 1 339 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
151 900 € | 1 504 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
151 900 € | 1 504 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
152 000 € | 1 505 € | 101 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
152 000 € | 1 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 TARGE
|
152 250 € | 1 493 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
153 500 € | 1 346 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
155 500 € | 1 525 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |