Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison de plain-pied à usage d'habitation, dans secteur calme, impasse avec une dizaine de maisons, comprenant : Salon - salle à manger, cuisine, cuisine d'été, WC, salle de bains,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 125 328 € | 13 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 348 € | 3,25% |
| 15 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 142 920 € | 30 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 43 348 € | 3,45% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 57 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
117 700 € | 1 706 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
117 700 € | 1 706 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
118 640 € | 1 412 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
119 700 € | 1 555 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
120 000 € | 1 579 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
120 000 € | 1 579 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
120 000 € | 1 558 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
109 900 € | 1 391 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
109 500 € | 1 319 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
107 200 € | 1 340 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Clement Jannequin | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 20/11/2025 | 56 Rue Rene Boylesve | 88 590 € | 68 m² | 1 303 € |
| 12/11/2025 | 19 Che Du Peu | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 10/11/2025 | 121 Av Paul Painleve | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 5 Res La Sauvagere | 78 000 € | 58 m² | 1 345 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Chateau Fort | 30 000 € | 50 m² | 600 € |