Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Située dans un secteur résidentiel calme et peu passant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour un premier achat ou un projet à budget ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 440 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 31 308 € | 3,35% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 44 148 € | 3,45% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 58 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELLERAULT
|
117 700 € | 1 706 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
118 640 € | 1 412 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
119 700 € | 1 555 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
120 000 € | 1 558 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
120 000 € | 1 558 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
120 000 € | 1 579 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 280 € | 1 671 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
124 000 € | 1 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
124 900 € | 1 643 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 543 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 543 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Clement Jannequin | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 20/11/2025 | 56 Rue Rene Boylesve | 88 590 € | 68 m² | 1 303 € |
| 12/11/2025 | 19 Che Du Peu | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 10/11/2025 | 121 Av Paul Painleve | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Chateau Fort | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 06/11/2025 | 5 Res La Sauvagere | 78 000 € | 58 m² | 1 345 € |