Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
IDEAL PRIMO ACCCESSION OU INVESTISSEMENT LOCATIF.A DECOUVRIR !Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée sur le sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 116 676 € | 12 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 122 400 € | 17 975 € | 3,25% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 595 € | 3,35% |
| 20 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 144 720 € | 40 295 € | 3,45% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 53 375 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATELLERAULT
|
107 000 € | 1 259 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
107 000 € | 1 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
107 000 € | 1 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
106 000 € | 1 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
106 000 € | 1 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTRAN
|
105 000 € | 1 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
104 800 € | 1 263 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
110 000 € | 1 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 500 € | 1 199 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 20/11/2025 | 56 Rue Rene Boylesve | 88 590 € | 68 m² | 1 303 € |