Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
PAVILLON NEUF DE PLAIN-PIED – 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 817 m² CLOS Construction 2025 – Jamais habité À la recherche d'un bien neuf, prêt à vivre, sans délais de construction n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATELLERAULT
|
284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENILLE
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
281 000 € | 1 778 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Gustave Courbet | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 14/10/2025 | 76 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue De Madame | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 08/10/2025 | 37 Rue Aime Rasseteau | 171 500 € | 110 m² | 1 559 € |