Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Nathalie et Marie Helene vous propose proche de Châtellerault et de ses commodités cette maison de 150m² environ implantée sur son terrain plat de 6240m². Parfaitement entretenue, ...
4 La Girauderie 86100 Senillé-Saint-Sauveur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 408 900 € | 136 719 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANTRAN
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
283 500 € | 1 620 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
283 500 € | 1 620 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
279 000 € | 1 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
279 000 € | 1 508 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
285 000 € | 1 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
279 000 € | 1 508 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
279 000 € | 1 508 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Le Bois Du Sault | 285 000 € | 174 m² | 1 638 € |
| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 16/05/2023 | 5247 Bel Air | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |