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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez cette maison de 100 m² des années 80 mitoyenne sur un côté. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre pièces, dont une cuisine indépendante, un salon/séjour, une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 62 112 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFC2N Actuel
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127 500 € | - |
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#aWPpA
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132 500 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARGE
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127 500 € | 1 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TARGE
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127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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127 000 € | 1 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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127 000 € | 1 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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128 000 € | 1 293 € | 99 m² | 4 | Voir |
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129 500 € | 1 295 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TARGE
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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123 000 € | 1 171 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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122 500 € | 1 225 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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122 200 € | 1 222 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 TARGE
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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120 000 € | 1 237 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |