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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Marc vous propose CHEZ ce bien dans un quartier résidentiel, mitoyen d'un côté. Vous retrouverez, une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une véranda chauffée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARGE
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128 000 € | 1 123 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 TARGE
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127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 TARGE
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125 000 € | 1 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 940 € | 1 319 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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122 500 € | 1 225 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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137 200 € | 1 236 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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137 200 € | 1 386 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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138 125 € | 1 151 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |