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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
A 900 m d'une zone commerciale maison de ville avec rez-de chaussée surélevé sur sous-sol comprenant : cuisine, salon ouvert sur salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, WC. Sous-s...
25 Chemin de la Loge d'Antoigné 86100 Châtellerault
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 203 700 € | 21 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 31 038 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 70 398 € | 3,45% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 93 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 720 € | 1 416 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGE
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195 000 € | 1 383 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTRAN
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAN
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAN
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTRAN
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |