249 800 €
T4
81 m²
CHATELAUDREN
22170
Retirée
+40%
vs marché
3 084
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 800 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 81 m²
CHATELAUDREN (22170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 895 €
Prix net vendeur
237 905 €
Frais de notaire
+18 143 €
Émoluments
2 757 €
Droits & taxes
14 036 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 943 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 943 €
Capital à emprunter
267 943 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 31 180 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 45 412 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 512 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 332 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelaudren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN ↗ +17.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRINGOLO
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250 030 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BRINGOLO |
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T5 BRINGOLO
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250 030 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BRINGOLO |
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T5 CHATELAUDREN
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250 030 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CHATELAUDREN |
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T5 PLERNEUF
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248 600 € | 2 645 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à PLERNEUF |
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T4 PLELO
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251 000 € | 3 218 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à PLELO |
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T4 BRINGOLO
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246 900 € | 3 048 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
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T5 PLERNEUF
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246 600 € | 2 740 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PLERNEUF |
|
T4 CHATELAUDREN
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253 100 € | 2 812 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHATELAUDREN |
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T5 BRINGOLO
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243 030 € | 2 731 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BRINGOLO |
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T5 CHATELAUDREN
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243 030 € | 2 731 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à CHATELAUDREN |
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T5 CHATELAUDREN
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243 030 € | 2 731 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à CHATELAUDREN |
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T4 PLERNEUF
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242 500 € | 2 853 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à PLERNEUF |
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T4 BRINGOLO
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241 900 € | 3 101 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à BRINGOLO |
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T4 PLELO
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241 556 € | 2 684 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PLELO |
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T5 PLELO
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240 900 € | 2 563 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à PLELO |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 6027 Kergorno | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 26/05/2026 | 14 Res Du Mississipi | 178 100 € | 70 m² | 2 544 € |
| 11/05/2026 | 3 Rue De Kerbouillen | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 10/04/2026 | 18 Rue De Saint Brieuc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 09/04/2026 | 5384 Cosmanoir | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 28/03/2026 | 5224 Kergorno | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 28/01/2026 | 6 Imp Des Chataigniers | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 14/01/2026 | 5047a Dosse | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 15/12/2025 | 5554 Kerjagu | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Gare Plouagat | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/10/2025 | 5852 Guervaux | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Clos Marechal | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 02/10/2025 | 10 Rue De Bel Orient | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |