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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 78 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² et de 3 chambres . Sur un terrain de 435 m² situé sur la Commune de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 270 732 € | 28 434 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 66 222 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 93 462 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 123 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELO ↗ +30.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELAUDREN
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251 480 € | 2 959 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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246 600 € | 2 740 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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245 900 € | 2 616 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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245 016 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUAGAT
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243 950 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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239 100 € | 3 188 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 PLELO
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238 900 € | 2 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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263 480 € | 2 803 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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264 700 € | 2 786 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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233 900 € | 2 752 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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270 600 € | 3 040 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rue De Lenggries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/10/2025 | 4 Le Maupas | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Au Fort | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/07/2025 | 6 La Noemain | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 27/06/2025 | 2 Kertudio | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 12/06/2025 | 15 Hameau Saint Nicolas | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 26/05/2025 | 43 Bernier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 189 182 € | 88 m² | 2 150 € |
| 06/03/2025 | 26 La Ville Pohel | 152 500 € | 67 m² | 2 276 € |
| 04/03/2025 | 1 La Ville Hue | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 17/12/2024 | 6 La Ville Hery | 443 000 € | 92 m² | 4 815 € |
| 17/12/2024 | 3 La Ville Hue | 443 000 € | 94 m² | 4 713 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Mouton D Or | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 20/11/2024 | 9 La Ville Andonnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 28 La Ville Noro | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |