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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Ensemble immobilier comprenant: 1) Une maison d'habitation d'environ 95 m² ayant: - Au rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur pièce de vie, wc. - A l'étage: Couloir, deux chambres, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 255 948 € | 26 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 38 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 291 060 € | 61 667 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 88 607 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 117 107 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELAUDREN ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANRODEC
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237 000 € | 1 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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237 000 € | 1 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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237 000 € | 1 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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237 000 € | 1 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LANRODEC
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238 800 € | 1 327 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 LANRODEC
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235 950 € | 1 311 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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235 950 € | 1 311 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LANRODEC
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247 500 € | 1 375 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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249 100 € | 1 297 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUAGAT
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222 000 € | 1 168 € | 190 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 58 Rue De La Gare Plouagat | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Saint Brieuc | 179 300 € | 127 m² | 1 412 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers | 129 000 € | 139 m² | 928 € |
| 26/02/2025 | 5796 Runio D En Haut | 267 100 € | 127 m² | 2 103 € |
| 17/02/2025 | 2a Rue Des Charmes | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Charmes | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue De Kernabat | 308 000 € | 168 m² | 1 833 € |
| 11/06/2024 | Christ | 297 500 € | 161 m² | 1 848 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue De Kerjagu | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |
| 12/07/2023 | 5617 Dosse | 225 000 € | 176 m² | 1 278 € |
| 11/07/2023 | 8 Rubourgeois | 480 000 € | 126 m² | 3 810 € |