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237 000 €
Bien 180 m²
LANRODEC 22170
N/A vs marché
1 317 €/m²

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Bien • 8 pièces • 180 m²

LANRODEC (22170)
Calme Jardin Garage
DPE E 327 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Geoffrey Marie vous propose: LANRODEC (22170) – Longère de charme au calme Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique longère en pierre de 180 m², ple...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 237 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 286 €
Prix net vendeur 225 714 €
Frais de notaire +17 307 €
Émoluments 2 640 €
Droits & taxes 13 317 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 254 307 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 254 307 €
Capital à emprunter 254 307 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 040 €/mois 9 212 €/mois 255 360 € 26 484 € 3,15%
10 ans 2 231 €/mois 6 761 €/mois 267 720 € 38 844 € 3,20%
15 ans 1 614 €/mois 4 891 €/mois 290 520 € 61 644 € 3,30%
25 ans 1 152 €/mois 3 491 €/mois 345 600 € 116 724 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,03%
23 760 €/an
Rendement net
6,37%
après charges
Cashflow
-124 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5zlQ Actuel
237 000 € -
#axZ4F
247 500 € +4,4%
#aoN4A
247 000 € +4,2%
#a7u2Z
247 000 € +4,2%
#atrbm
235 950 € -0,4%
#ajNeC
247 000 € +4,2%
#ajNeD
247 000 € +4,2%
#b1y1C
247 000 € +4,2%
#b5Sk8
237 000 € -
#bbvRH
247 000 € +4,2%
#bbvRI
247 000 € +4,2%
#bivo7
237 000 € -
#boZ8I
237 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).