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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Nouveauté Nestenn Plérin ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de 180m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 123 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 943 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 563 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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235 950 € | 1 311 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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249 100 € | 1 297 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUAGAT
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222 000 € | 1 168 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 5261 Calvin | 383 900 € | 215 m² | 1 786 € |
| 12/12/2023 | 1 Lot De La Mairie | 216 000 € | 152 m² | 1 421 € |
| 27/10/2023 | 5341 Le Croissant | 48 500 € | 185 m² | 262 € |
| 08/09/2023 | 7 La Villeneuve | 366 000 € | 162 m² | 2 259 € |