Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Duplex au charme unique, comme une petite maison au coeur de ChCoup de coeur assuré pour ce superbe appartement en duplex, idéalement situé en plein centre de Chassieu. Ici, tout a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 125 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHASSIEU ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMLRr Actuel
|
339 000 € | - |
|
#awG5A
|
345 000 € | +1,8% |
|
#azn0F
|
345 000 € | +1,8% |
|
#aGipq
|
345 000 € | +1,8% |
|
#aN4Il
|
339 000 € | - |
|
#b6C4a
|
339 000 € | - |
|
#b6C4k
|
339 000 € | - |
|
#bdrVj
|
329 000 € | -2,9% |
|
#bk7Oc
|
329 000 € | -2,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue Nouvelle | 380 000 € | 67 m² | 5 672 € |
| 27/10/2025 | 14 Rue Du Doc Dupuy | 476 050 € | 72 m² | 6 612 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Louis Armand | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 19/09/2025 | 73 Rte De Lyon | 750 000 € | 86 m² | 8 721 € |
| 01/09/2025 | 10 Rue Francis Poulenc | 348 000 € | 75 m² | 4 640 € |
| 29/04/2025 | 155 Rue Des Roberdieres | 471 800 € | 86 m² | 5 486 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Charpennes | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Du Murget | 625 000 € | 83 m² | 7 530 € |
| 11/03/2025 | 11b Rue De La Republique | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Victor Hugo | 255 000 € | 56 m² | 4 554 € |
| 05/02/2025 | 11a Rue Victor Hugo | 296 200 € | 66 m² | 4 488 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Du Doc Dupuy | 313 000 € | 62 m² | 5 048 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Benoit Berlioz | 675 000 € | 67 m² | 10 075 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De La Place | 270 900 € | 80 m² | 3 386 € |
| 19/07/2024 | 15 Rue Du Mont St Paul | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |