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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement en duplex, idéalement situé en plein centre de Chassieu. Ici, tout a été pensé pour le confort et la douceur de vivre.Dès l'entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHASSIEU ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGipq Actuel
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345 000 € | - |
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#awG5A
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345 000 € | - |
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#azn0F
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345 000 € | - |
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#aMLRr
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339 000 € | -1,7% |
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#aN4Il
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339 000 € | -1,7% |
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#b6C4a
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339 000 € | -1,7% |
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#b6C4k
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339 000 € | -1,7% |
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#bdrVj
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329 000 € | -4,6% |
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#bk7Oc
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329 000 € | -4,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue Nouvelle | 380 000 € | 67 m² | 5 672 € |
| 27/10/2025 | 14 Rue Du Doc Dupuy | 476 050 € | 72 m² | 6 612 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Louis Armand | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 19/09/2025 | 73 Rte De Lyon | 750 000 € | 86 m² | 8 721 € |
| 01/09/2025 | 10 Rue Francis Poulenc | 348 000 € | 75 m² | 4 640 € |
| 29/04/2025 | 155 Rue Des Roberdieres | 471 800 € | 86 m² | 5 486 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Charpennes | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Du Murget | 625 000 € | 83 m² | 7 530 € |
| 11/03/2025 | 11b Rue De La Republique | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Victor Hugo | 255 000 € | 56 m² | 4 554 € |
| 05/02/2025 | 11a Rue Victor Hugo | 296 200 € | 66 m² | 4 488 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Du Doc Dupuy | 313 000 € | 62 m² | 5 048 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Benoit Berlioz | 675 000 € | 67 m² | 10 075 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De La Place | 270 900 € | 80 m² | 3 386 € |
| 19/07/2024 | 15 Rue Du Mont St Paul | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |