Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 228 m²
Idéalement située à quelques pas du cœur de ville dynamique de Chartres, à proximité immédiate des écoles et des très prisées balades de la Petite Venise, découvrez cette solide ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 461 €/mois | 19 579 €/mois | 542 724 € | 62 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 571 080 € | 90 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 142 427 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 202 007 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 744 300 € | 263 747 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, CHARTRES ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CHARTRES
|
499 200 € | 2 189 € | 228 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
499 200 € | 2 189 € | 228 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
499 900 € | 1 754 € | 285 m² | 9 | Voir |
|
T11 CHARTRES
|
495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 11 | Voir |
|
T11 CHARTRES
|
495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 11 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
492 000 € | 1 929 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
492 000 € | 1 929 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
492 000 € | 1 929 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T12 CHARTRES
|
491 000 € | 1 925 € | 255 m² | 12 | Voir |
|
T12 CHARTRES
|
491 000 € | 1 925 € | 255 m² | 12 | Voir |
|
T12 CHARTRES
|
491 000 € | 1 925 € | 255 m² | 12 | Voir |
|
T12 CHARTRES
|
491 000 € | 1 925 € | 255 m² | 12 | Voir |
|
T12 CHARTRES
|
491 000 € | 1 925 € | 255 m² | 12 | Voir |
|
T12 CHARTRES
|
491 000 € | 1 925 € | 255 m² | 12 | Voir |
|
T12 CHARTRES
|
491 000 € | 1 925 € | 255 m² | 12 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Chauveau Lagarde | 828 000 € | 229 m² | 3 616 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue Des Ptes Filles Dieu | 615 000 € | 260 m² | 2 365 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De La Pie | 660 000 € | 240 m² | 2 750 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |
| 11/07/2024 | 35 Rue De Reverdy | 987 000 € | 207 m² | 4 768 € |
| 28/06/2024 | 42 Rue De Varize | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 11/04/2024 | 41 Rue Nicole | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |
| 26/10/2023 | 91 Rue Saint Brice | 555 500 € | 221 m² | 2 514 € |