Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Chartres - Opportunité investisseur - Studio vendu loué, cave et parking À proximité immédiate des bords de l'Eure et de la guinguette, au cOEur du très recherché quartier de Petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 76 356 € | 8 728 € | 3,51% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 12 772 € | 3,53% |
| 15 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 87 660 € | 20 032 € | 3,61% |
| 20 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 96 000 € | 28 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 37 072 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqNic Actuel
|
68 900 € | - |
|
#bpk9i
|
68 900 € | - |
|
#b0V86
|
69 900 € | +1,5% |
|
#azJKS
|
69 900 € | +1,5% |
|
#bAZK5
|
68 900 € | - |
|
#azbax
|
69 900 € | +1,5% |
|
#aC5ID
|
69 900 € | +1,5% |
|
#bqgzD
|
68 900 € | - |
|
#aP7TU
|
68 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHARTRES
|
68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 000 € | 3 400 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
68 000 € | 3 400 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
72 000 € | 3 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
72 000 € | 3 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
72 000 € | 3 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
72 000 € | 3 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
72 000 € | 3 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Jubelines | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jules Martin | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 26/11/2025 | 2b Rue Chantault | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Du Petit Change | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Philippe Desportes | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Du Grand Faubourg | 328 800 € | 15 m² | 21 920 € |
| 17/11/2025 | 53b Rue Chanzy | 62 500 € | 22 m² | 2 841 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue De La Grenouillere | 13 260 € | 12 m² | 1 105 € |
| 15/10/2025 | 6 Rue Saint Pierre | 20 000 € | 19 m² | 1 053 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue De La Porte Cendreuse | 80 350 € | 24 m² | 3 348 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue Du Marechal Leclerc | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |