Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Découvrez ce charmant studio àChartres, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien offre une surface de 21,04 m². Profitez d...
46 Rue Saint Pierre 28000 Chartres
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHARTRES
|
69 000 € | 2 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
69 900 € | 3 039 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
65 800 € | 2 991 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
65 000 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
73 000 € | 3 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
65 000 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
65 000 € | 2 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
74 000 € | 3 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
62 400 € | 2 836 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
62 400 € | 2 496 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
60 000 € | 3 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Jubelines | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jules Martin | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Du Petit Change | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 26/11/2025 | 2b Rue Chantault | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Philippe Desportes | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Du Grand Faubourg | 328 800 € | 15 m² | 21 920 € |
| 17/11/2025 | 53b Rue Chanzy | 62 500 € | 22 m² | 2 841 € |
| 13/11/2025 | 2 Pl Jacqueline De Romilly | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Daniele Casanova | 82 000 € | 26 m² | 3 154 € |