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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Chartres, à deux pas de l'effervescence du centre-ville et de toutes ses commodités, votre agence Orpi est fière de vous présenter c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 150 774 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 074 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +19.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARTRES
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARTRES
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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406 500 € | 2 085 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARTRES
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370 800 € | 2 060 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 CHARTRES
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARTRES
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARTRES
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358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 CHARTRES
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354 795 € | 1 918 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Chanzy | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours | 467 000 € | 128 m² | 3 648 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 11/06/2025 | 54 Rue De Reverdy | 425 000 € | 139 m² | 3 058 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue De Launay | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |