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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet - Proche CharÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché à proximité de Chartres, cette maison de ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 210 €/mois | 15 788 €/mois | 437 640 € | 46 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 459 240 € | 67 619 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 107 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 542 640 € | 151 019 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 591 300 € | 199 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +14.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 8 | Voir |
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416 000 € | 2 029 € | 205 m² | 7 | Voir |
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380 000 € | 1 583 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES
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T7 CHARTRES
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354 795 € | 1 918 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T9 CHARTRES
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349 000 € | 1 728 € | 202 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Chauveau Lagarde | 828 000 € | 229 m² | 3 616 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Comtesses | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |