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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Située dans un environnement privilégié, cette demeure bourgeoise est disponible à la vente. Dès l'entrée, l'âme de la maison opère : les belles hauteurs sous plafond accentuent de...
17 Rue Ferdinand Dugué 28000 Chartres
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +7.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHARTRES
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549 000 € | 2 984 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARTRES
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566 100 € | 2 633 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES
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530 000 € | 2 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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530 000 € | 2 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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530 000 € | 2 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARTRES
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573 000 € | 3 097 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES
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573 000 € | 2 851 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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576 400 € | 2 745 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARTRES
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592 000 € | 2 619 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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592 000 € | 2 619 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES
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592 800 € | 2 646 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Loigny La Bataille | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Comtesses | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |