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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
À seulement 15 minutes à pied de la gare, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte contemporaine de 184 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 646 €/mois | 20 139 €/mois | 558 264 € | 58 716 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 585 840 € | 86 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 636 120 € | 136 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 695 280 € | 195 732 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 758 400 € | 258 852 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 8 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHARTRES
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520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T10 CHARTRES
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512 500 € | 2 697 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T9 CHARTRES
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499 200 € | 2 189 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T8 CHARTRES
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499 200 € | 2 560 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 CHARTRES
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499 200 € | 2 189 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARTRES
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499 200 € | 2 189 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T8 CHARTRES
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499 200 € | 2 560 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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499 200 € | 2 560 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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491 500 € | 2 560 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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449 900 € | 2 112 € | 213 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Loigny La Bataille | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |