Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située dans un environnement agréable et recherché, à seulement 20 minutes à pied de la Gare et 15 minutes du centre-ville de Chartres, cette maison offre un cadre de vie pratique ...
3 Rue Jules Siegfried 28000 Chartres
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bexfx Actuel
|
229 000 € | - |
|
#bclQ9
|
229 000 € | - |
|
#bf5gf
|
219 000 € | -4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
228 800 € | 2 630 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
221 900 € | 2 642 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
221 000 € | 2 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
238 000 € | 2 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Corot | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |