Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
**T2 idéalement situé en centre-ville de Chartres****T2 idéalement situé en centre-ville de Chartres** Idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, dans une rue très calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 116 928 € | 12 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 122 760 € | 18 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 28 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 41 027 € | 3,50% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 54 347 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1raA Actuel
|
107 500 € | - |
|
#buUgw
|
96 900 € | -9,9% |
|
#buXh1
|
96 900 € | -9,9% |
|
#bwCuO
|
96 900 € | -9,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHARTRES
|
108 000 € | 2 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
108 000 € | 2 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
108 000 € | 2 769 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
108 000 € | 2 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
108 000 € | 2 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
108 000 € | 2 160 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
108 000 € | 2 769 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
108 143 € | 2 207 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
108 222 € | 2 122 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
109 000 € | 2 595 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
109 000 € | 2 595 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
109 000 € | 2 595 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
109 000 € | 2 659 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
109 500 € | 2 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
109 500 € | 2 547 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |