1 563 000 €
T4
122 m²
CHARLEVAL
13350
+256%
vs marché
12 811
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 563 000 €
Maison • 4 pièces • 122 m²
CHARLEVAL (13350) • Charleval
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 563 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-67 306 €
Prix net vendeur
1 495 694 €
Frais de notaire
+104 412 €
Émoluments
14 817 €
Droits & taxes
88 245 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 667 412 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 667 412 €
Capital à emprunter
1 667 412 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 176 €/mois | 61 139 €/mois | 1 694 784 € | 194 114 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 861 €/mois | 45 033 €/mois | 1 783 320 € | 282 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 809 €/mois | 32 755 €/mois | 1 945 620 € | 444 950 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 882 €/mois | 26 915 €/mois | 2 131 680 € | 631 010 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 748 €/mois | 23 479 €/mois | 2 324 400 € | 823 730 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Charleval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
215% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL ↗ +6.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARLEVAL
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1 563 000 € | 12 811 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CHARLEVAL |
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T4 CHARLEVAL
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1 563 000 € | 12 811 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CHARLEVAL |
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T4 CHARLEVAL
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1 563 000 € | 12 811 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CHARLEVAL |
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T4 CHARLEVAL
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1 563 000 € | 12 811 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CHARLEVAL |
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T4 CHARLEVAL
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1 563 000 € | 12 811 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CHARLEVAL |
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T4 CHARLEVAL
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1 567 000 € | 12 844 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CHARLEVAL |
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T4 CHARLEVAL
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1 578 000 € | 10 735 € | 147 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 147 m² à CHARLEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 10 Rue Bourbon | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 08/06/2026 | 25b Bd De La Durance | 380 000 € | 99 m² | 3 838 € |
| 29/05/2026 | 56 Pl Des Allies | 310 050 € | 100 m² | 3 101 € |
| 04/03/2026 | 9608 Les Escourches | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 02/03/2026 | 8 Av Du 8 Mai 1945 | 414 100 € | 114 m² | 3 632 € |
| 26/02/2026 | 52 Rue Saint Cesaire | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue De L Espigoulier | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 20/11/2025 | 38 Bd De La Resistance | 450 900 € | 132 m² | 3 416 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Saint Cesaire | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 18/07/2025 | 18 Rue Saint Joseph | 281 150 € | 118 m² | 2 383 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Saint Joseph | 248 400 € | 100 m² | 2 484 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Louis | 172 540 € | 110 m² | 1 569 € |
| 06/03/2025 | 38 Rue Saint Joseph | 230 400 € | 125 m² | 1 843 € |
| 20/01/2025 | 5142 Les Hautes Bourgarelles | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 12/07/2024 | 94 Rue Saint Joseph | 254 350 € | 108 m² | 2 355 € |