Maison • 7 pièces • 140 m²

CHANGE (53810) • Changé

DPE A

Quartier Changé

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 353 600 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 227 €

Prix net vendeur 338 373 €

Frais de notaire +25 035 €

Émoluments 3 721 €

Droits & taxes 19 964 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 378 635 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 378 635 €

Capital à emprunter 378 635 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 581 €/mois	13 882 €/mois	384 804 €	44 033 €	3,51%
10 ans	3 375 €/mois	10 227 €/mois	405 000 €	64 229 €	3,53%
15 ans	2 455 €/mois	7 439 €/mois	441 900 €	101 129 €	3,61%
20 ans	2 017 €/mois	6 112 €/mois	484 080 €	143 309 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 759 €/mois	5 330 €/mois	527 700 €	186 929 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Change →

Prix/m²

15% plus cher

* Maison 7p, CHANGE — annonces actives ce mois

Maison 7p

Maison 7 pièces, CHANGE ↘ -3.2% sur 12 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 7 pièces, CHANGE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/06/2026	10 Imp De La Montagnere	370 000 €	129 m²	2 868 €
11/06/2026	5 Rue Des Luthiers	120 000 €	115 m²	1 043 €
29/05/2026	13 Rue De La Javelle	246 750 €	126 m²	1 958 €
07/05/2026	1 Imp Des Ecuyers	239 900 €	120 m²	1 999 €
06/05/2026	54 Rue De Saint Jean	330 120 €	122 m²	2 706 €
20/03/2026	22 La Chataigneraie	212 000 €	139 m²	1 525 €
05/03/2026	7 Imp Des Aulnes	269 900 €	115 m²	2 347 €
04/03/2026	12 Rue Du Ponant	324 000 €	126 m²	2 571 €
20/02/2026	5 Rue Des Erables	320 000 €	135 m²	2 370 €
30/01/2026	7 Imp Des Bruyeres	217 000 €	139 m²	1 561 €
27/01/2026	6 Imp Des Eglantiers	316 448 €	131 m²	2 416 €
23/01/2026	14 Rue Des Destriers	277 000 €	120 m²	2 308 €
23/01/2026	20 Rue De Sirocco	239 000 €	121 m²	1 975 €
07/01/2026	1 Rue Du Noroit	280 000 €	146 m²	1 918 €
30/12/2025	23 Rue Des Boisseliers	200 000 €	161 m²	1 242 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).