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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
PIRÉ-SUR-SEICHE – Maison contemporaine de 2017, sans mitoyenneté, 4 chambres, grenier aménageable À seulement quelques minutes de Châteaugiron, venez découvrir cette maison contemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 451 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 931 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIRE SUR SEICHE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIRE SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJoLS Actuel
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299 900 € | - |
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#bFsKK
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299 900 € | - |
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#bJ1Zh
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299 900 € | - |
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280 500 € | 2 621 € | 107 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De Groix | 274 000 € | 126 m² | 2 175 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 258 500 € | 100 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 10 La Pecherie | 212 800 € | 96 m² | 2 217 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue Des Monts D'arree | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Fontaine | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 27/08/2025 | 7 Imp Saint - Marc | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue De Brehat | 236 000 € | 103 m² | 2 291 € |
| 28/07/2025 | 26 Rue Des Hamelinieres | 246 000 € | 105 m² | 2 343 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue Du Terrail | 246 900 € | 90 m² | 2 743 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Des Dames | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 20/05/2025 | 2 Le Tertre | 261 200 € | 105 m² | 2 488 € |
| 07/03/2025 | 1 La Chenaie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Broceliande | 307 500 € | 110 m² | 2 795 € |
| 13/02/2025 | 5 Les Feages | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 12/02/2025 | 1 La Petite Chenaie | 392 000 € | 125 m² | 3 136 € |