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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
esse, Maison d'habitation - A ESSE (35150) - A la porte de Janzé, coup de coeur pour le charme et le caractère de cette jolie demeure en pierres de plus de 120m² habitables offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 33 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 330 840 € | 48 688 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 77 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 110 488 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 146 248 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGW4n Actuel
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292 480 € | - |
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#bgesT
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292 480 € | - |
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#bgv5I
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292 480 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/07/2025 | 5056 La Molardiere | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/10/2024 | 4 Passage De La Forge | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 13/05/2024 | 5182 Mauperrier | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
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