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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Dans un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur les paysages environnants, découvrez cette propriété située sur la commune prisée de Chanaz, offrant un fort po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 397 236 € | 41 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 61 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 452 700 € | 97 263 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANAZ ↗ +30.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANAZ
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T4 CHANAZ
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T5 CHANAZ
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T5 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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366 740 € | 3 820 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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366 740 € | 3 820 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 RUFFIEUX
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T6 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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T6 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 CHANAZ
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327 000 € | 3 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAZ
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327 000 € | 3 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAZ
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327 000 € | 3 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHINDRIEUX
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322 000 € | 3 389 € | 95 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 52 Rte Des Galles | 356 700 € | 87 m² | 4 100 € |
| 18/06/2025 | 89 Mte Du Fort | 297 430 € | 96 m² | 3 098 € |
| 11/02/2025 | 62 Mte De Beroud | 240 150 € | 86 m² | 2 792 € |
| 16/12/2024 | 407 Rte De La Combe | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 05/12/2024 | 727 Rte Des Cotes | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 07/10/2024 | 210 Mte De Beroud | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 05/09/2024 | 138 Imp Des Chalets | 323 000 € | 74 m² | 4 365 € |
| 04/09/2024 | 410 Rte Des Coiffettes | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 26/07/2023 | 231 Rue Du Colombier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |