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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison à vendre à CHANAZ - Proximité Canal !! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 96 m² habitables, idéalement située au cœur du village touristique de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 37 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 369 600 € | 54 433 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 86 233 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 121 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 475 800 € | 160 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANAZ ↗ +30.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANAZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boiUM Actuel
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327 000 € | - |
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#bmRp5
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327 000 € | - |
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T5 VIONS
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298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 55 Rte Des Galles | 377 000 € | 115 m² | 3 278 € |
| 29/10/2025 | 132 Rue De La Passerelle | 451 005 € | 110 m² | 4 100 € |
| 04/08/2025 | 52 Rte Des Galles | 356 700 € | 87 m² | 4 100 € |
| 18/06/2025 | 89 Mte Du Fort | 297 430 € | 96 m² | 3 098 € |
| 02/05/2025 | 190 Rue De Pierre Noire | 386 600 € | 107 m² | 3 613 € |
| 11/02/2025 | 62 Mte De Beroud | 240 150 € | 86 m² | 2 792 € |
| 16/12/2024 | 407 Rte De La Combe | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 07/10/2024 | 210 Mte De Beroud | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 31/07/2023 | 5417f Les Arbilles | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 26/07/2023 | 231 Rue Du Colombier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |