95 000 €
T3
77 m²
CHAMBEUGLE
89120
-16%
vs marché
1 234
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit95 000 €
Maison • 3 pièces • 77 m²
CHAMBEUGLE (89120)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
95 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 524 €
Prix net vendeur
90 476 €
Frais de notaire
+8 032 €
Émoluments
1 344 €
Droits & taxes
5 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
103 032 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
103 032 €
Capital à emprunter
103 032 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 12 020 € | 3,51% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 17 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 512 € | 3,61% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 39 032 € | 3,73% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 50 972 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeugle →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +19.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARNY
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARNY |
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T3 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 234 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHARNY
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARNY |
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T5 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHARNY
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARNY |
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 234 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à CHAMBEUGLE |
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T4 CHAMBEUGLE
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100 000 € | 1 235 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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89 000 € | 1 236 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à CHAMBEUGLE |
|
T3 CHAMBEUGLE
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89 000 € | 957 € | 93 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 93 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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89 000 € | 957 € | 93 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 93 m² à CHAMBEUGLE |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 22 Rue De La Fontaine Charny | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 05/06/2026 | 9 Les Jubliers | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 29/05/2026 | 11 Rte Grande Route | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 23/04/2026 | 7 Rue Sainte Anne | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue De La Mothe | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 27/03/2026 | 3 Champ Du Soldat | 104 000 € | 61 m² | 1 705 € |
| 19/03/2026 | 29 Rue Des Ponts | 36 500 € | 72 m² | 507 € |
| 17/03/2026 | 4 Rue De L Eglise Saint Eutrope | 15 400 € | 60 m² | 257 € |
| 13/03/2026 | 1 Les Demets | 137 100 € | 85 m² | 1 613 € |
| 11/03/2026 | 548 Rte D Auxerre - Villefranche | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 14/02/2026 | 3 Champ De La Cure | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 06/02/2026 | 58 Rte De Saint Martin Charny | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 26/01/2026 | 29 Rue Du Grand Marchais | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 23/01/2026 | 50 Rte De La Ferte | 139 900 € | 78 m² | 1 794 € |
| 09/01/2026 | 120 Rte De La Bernetterie-villefra | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |