Statistiques immobilières — Chambeugle (89120)
53 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 161 €/m²
806 €/m² — 1 445 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chambeugle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChambeugleVentes 12 mois
55
55 maisons
Prix DVF maisons
1 261 €/m²
+13,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+20,8%
Tendance DVF : +13,9% (55 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 748 €/m² | 6 |
| 3P | 1 333 €/m² | 9 |
| 4P | 1 102 €/m² | 19 |
| 5P+ | 1 097 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChambeugleBiens en baisse
40.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (213)
Apparts (0)
Annonces à Chambeugle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 117 m² | 118 000 € 1 009 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 55 000 € 382 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 177 m² | 59 000 € 333 €/m² | -31,4% |
| Maison 5 pièces 91 m² | 79 500 € 874 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 79 000 € 637 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 110 m² | 89 500 € 814 €/m² | = |
| Bien immobilier 330 m² | 850 500 € 2 577 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 177 m² | 59 000 € 333 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 167 500 € 1 675 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 118 m² | 179 000 € 1 517 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 167 500 € 1 727 €/m² | 550 j |
| Maison 7 pièces 164 m² | 157 500 € 960 €/m² | 514 j |
| Maison 7 pièces 265 m² | 315 000 € 1 189 €/m² | 448 j |
| Bien immobilier 3 pièces 52 m² | 79 000 € 1 519 €/m² | 413 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 70 900 € 1 013 €/m² | 413 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chambeugle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 148 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 686 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 313 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 102 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 032 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChambeugleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chambeugle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chambeugle
Marchais Beton
1 159 €/m²
2.9 km
Fontenouilles
1 159 €/m²
3.2 km
Charny
1 159 €/m²
4.9 km
Chene Arnoult
1 159 €/m²
5 km
St Martin sur Ouanne
1 159 €/m²
5.3 km
Malicorne
1 159 €/m²
6.4 km
St Denis sur Ouanne
1 159 €/m²
8 km
Perreux
1 159 €/m²
8.4 km
Prunoy
1 159 €/m²
8.8 km
Champignelles
1 149 €/m²
9.3 km