149 900 €
T6
130 m²
CHAMBEUGLE
89120
+4%
vs marché
1 153
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 900 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
CHAMBEUGLE (89120) • Charny
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 455 €
Prix net vendeur
143 445 €
Frais de notaire
+11 665 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 565 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 565 €
Capital à emprunter
161 565 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 18 812 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 392 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 43 052 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 892 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeugle →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBEUGLE ↘ -3.1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBEUGLE
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHEVILLON
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CHEVILLON |
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T6 CHEVILLON
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CHEVILLON |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 979 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 979 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHARNY
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à CHARNY |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 67 Rue Gaston Chausson | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 23/04/2026 | 1 Ham Bois Ramard | 43 830 € | 125 m² | 351 € |
| 16/04/2026 | 334 Champs Bouchet | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 10/04/2026 | 6 All Edith Chausson | 97 000 € | 150 m² | 647 € |
| 27/03/2026 | 23 Rue De La Ferme Aux Cochards | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/03/2026 | 6 All Des Bleuets | 163 000 € | 104 m² | 1 567 € |
| 21/03/2026 | 317 Le Haut Buisson | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/02/2026 | 11 Av De La Gare Charny | 118 000 € | 135 m² | 874 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue De Prunoy | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |
| 15/12/2025 | 2 Les Merlins | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 02/12/2025 | 22 La Ronce Grandchamp | 189 100 € | 150 m² | 1 261 € |
| 19/11/2025 | 2b Rablay | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 29/10/2025 | 73 Malveau | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 20/10/2025 | 48 Rue Des Ponts | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 23/09/2025 | 206 Rue De Charny St Martin Ouanne | 71 000 € | 105 m² | 676 € |