138 000 €
T6
141 m²
CHAMBEUGLE
89120
-11%
vs marché
979
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit138 000 €
Maison • 6 pièces • 141 m²
CHAMBEUGLE (89120)
Terrain
4 000 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 943 €
Prix net vendeur
132 057 €
Frais de notaire
+10 883 €
Émoluments
1 742 €
Droits & taxes
7 791 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
148 883 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
148 883 €
Capital à emprunter
148 883 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 17 290 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 25 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 39 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 56 326 € | 3,73% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 73 606 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeugle →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBEUGLE ↘ -2.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBEUGLE
645-795€
56j
734-884€
105j
883-1 033€
115j
1 095-1 245€
71j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 979 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHAMBEUGLE |
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T6 CHARNY
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à CHARNY |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2026 | 13 Rte Des Resistants | 187 000 € | 157 m² | 1 191 € |
| 23/04/2026 | 1 Ham Bois Ramard | 43 830 € | 125 m² | 351 € |
| 16/04/2026 | 334 Champs Bouchet | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 10/04/2026 | 6 All Edith Chausson | 97 000 € | 150 m² | 647 € |
| 27/03/2026 | 23 Rue De La Ferme Aux Cochards | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 21/03/2026 | 317 Le Haut Buisson | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/02/2026 | 11 Av De La Gare Charny | 118 000 € | 135 m² | 874 € |
| 15/12/2025 | 2 Les Merlins | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 02/12/2025 | 22 La Ronce Grandchamp | 189 100 € | 150 m² | 1 261 € |
| 19/11/2025 | 2b Rablay | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 29/10/2025 | 73 Malveau | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 20/10/2025 | 48 Rue Des Ponts | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 17/10/2025 | 16 Ham Les Cochards | 125 000 € | 161 m² | 776 € |
| 18/09/2025 | 4 Courboissy Dicy | 252 100 € | 157 m² | 1 606 € |
| 04/09/2025 | 4 Les Beaussons | 78 000 € | 120 m² | 650 € |