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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison ancienne avec dépendances et fort potentielMaison ancienne avec dépendances et fort potentiel Située dans un hameau calme de Charny Orée de Puisaye, à seulement 3 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 221 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 345 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 705 € | 3,61% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 36 625 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeugle →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBEUGLE
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89 000 € | 1 236 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 234 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à CHAMBEUGLE |
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T3 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 234 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHARNY
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARNY |
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T3 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 234 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à CHAMBEUGLE |
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T4 CHAMBEUGLE
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80 000 € | 1 053 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHAMBEUGLE |
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T4 CHAMBEUGLE
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80 000 € | 1 053 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHAMBEUGLE
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBEUGLE |
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T5 CHAMBEUGLE
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBEUGLE |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 9 Les Jubliers | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 04/06/2026 | 479 Rte De La Garenne - Dicy | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 29/05/2026 | 11 Rte Grande Route | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 23/04/2026 | 7 Rue Sainte Anne | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue De La Mothe | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 02/04/2026 | 4 Le Pavillon Blanc | 97 000 € | 56 m² | 1 732 € |
| 27/03/2026 | 3 Champ Du Soldat | 104 000 € | 61 m² | 1 705 € |
| 19/03/2026 | 29 Rue Des Ponts | 36 500 € | 72 m² | 507 € |
| 17/03/2026 | 4 Rue De L Eglise Saint Eutrope | 15 400 € | 60 m² | 257 € |
| 13/03/2026 | 1 Les Demets | 137 100 € | 85 m² | 1 613 € |
| 11/03/2026 | 548 Rte D Auxerre - Villefranche | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 02/03/2026 | 6 Rue Des Ponts Neufs | 63 500 € | 52 m² | 1 221 € |
| 14/02/2026 | 3 Champ De La Cure | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 06/02/2026 | 58 Rte De Saint Martin Charny | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 29/01/2026 | 144 Foulon De La Forge | 57 500 € | 56 m² | 1 027 € |