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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à Charny qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée, sur un terrain plat et arboré vous découvrirez en arrivant sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 138 264 € | 15 813 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 23 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 36 309 € | 3,61% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 51 549 € | 3,73% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 67 149 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCV64 Actuel
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126 000 € | - |
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#b7w6t
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126 000 € | - |
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#bbQiC
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138 000 € | +9,5% |
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#bc6Sw
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138 000 € | +9,5% |
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#bPiaD
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126 000 € | - |
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#bWwMw
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126 000 € | - |
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#bWSgg
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126 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBEUGLE
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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126 000 € | 1 482 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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T3 CHAMBEUGLE
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126 000 € | 1 482 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARNY
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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126 000 € | 1 500 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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128 900 € | 1 535 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBEUGLE
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120 000 € | 1 277 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEUGLE
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T4 CHAMBEUGLE
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120 000 € | 1 277 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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115 000 € | 1 117 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAMBEUGLE
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113 000 € | 1 189 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEUGLE
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113 000 € | 1 189 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Les Franchies | 104 000 € | 72 m² | 1 444 € |
| 24/11/2025 | 30 Rue De L Esperance | 82 650 € | 75 m² | 1 102 € |
| 22/11/2025 | 755 Rte De La Garenne - Dicy | 81 500 € | 80 m² | 1 019 € |
| 07/11/2025 | 20 Rue Du Puits | 99 000 € | 70 m² | 1 414 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De L'escargot Fontenouille | 76 000 € | 96 m² | 792 € |
| 04/10/2025 | 60 Rte De Saint Martin Charny | 106 000 € | 81 m² | 1 309 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue De L Ancien Moulin | 77 750 € | 77 m² | 1 010 € |
| 25/09/2025 | 23 Rue Charles Lepere | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 08/08/2025 | 4b Les Robins | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 06/08/2025 | 27 Che Du Buisson Des Cailles | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 31/07/2025 | 34 Rue Du Grand Marchais | 48 000 € | 75 m² | 640 € |
| 31/07/2025 | 3 La Petite Coudre | 395 000 € | 72 m² | 5 486 € |
| 30/07/2025 | 33 Gr Grande Rue Charny | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 04/07/2025 | 181 Piece Du Rideau | 71 000 € | 70 m² | 1 014 € |
| 17/06/2025 | 91 Les Morins Malicorne | 99 000 € | 89 m² | 1 112 € |