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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison 5 pièces jardin Sur une parcelle exceptionnelle de 3 400 mètres carrés, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d'espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 166 908 € | 17 569 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 190 260 € | 40 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 541 € | 3,45% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 76 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj1Y6 Actuel
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154 000 € | - |
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#bmiZT
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145 000 € | -5,8% |
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#bzP3c
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145 000 € | -5,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVILLON
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157 800 € | 1 214 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBEUGLE
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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148 000 € | 1 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Les Merlins | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 02/12/2025 | 22 La Ronce Grandchamp | 189 100 € | 150 m² | 1 261 € |
| 19/11/2025 | 2b Rablay | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 29/10/2025 | 73 Malveau | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 04/09/2025 | 4 Les Beaussons | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 15/07/2025 | 114 La Bufferie | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 11/07/2025 | 892 Rte Des Duponceries | 109 000 € | 149 m² | 732 € |
| 22/04/2025 | 2 Moulin Rouge | 170 300 € | 109 m² | 1 562 € |
| 12/03/2025 | 51 Gr Grande Rue Charny | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 05/03/2025 | 1 Pla Marianne | 121 000 € | 134 m² | 903 € |
| 04/03/2025 | 47 Heurtebise | 196 640 € | 124 m² | 1 586 € |
| 28/02/2025 | 117 Vallee Des Chats | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Ponts | 35 000 € | 152 m² | 230 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Ponts Neufs | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 10/12/2024 | 230a Les Bouleys | 127 000 € | 140 m² | 907 € |