255 303 €
T4
82 m²
CHAMBEIRE
21110
Retirée
+14%
vs marché
3 113
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 82 m²
CHAMBEIRE (21110)
Terrain
777 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 303 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 157 €
Prix net vendeur
243 146 €
Frais de notaire
+18 502 €
Émoluments
2 807 €
Droits & taxes
14 345 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 805 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 805 €
Capital à emprunter
273 805 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 278 292 € | 31 868 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 292 800 € | 46 376 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 73 076 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 103 496 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 135 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeire →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE ↗ +9% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GENLIS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GENLIS |
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T6 GENLIS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GENLIS |
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T6 GENLIS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GENLIS |
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T4 CHAMBEIRE
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254 493 € | 3 066 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à CHAMBEIRE |
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T4 CHAMBEIRE
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T5 GENLIS
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258 590 € | 2 722 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à GENLIS |
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T4 ROUVRES EN PLAINE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROUVRES EN PLAINE |
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T4 MAGNY SUR TILLE
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259 000 € | 2 670 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à MAGNY SUR TILLE |
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T4 ROUVRES EN PLAINE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROUVRES EN PLAINE |
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T4 ROUVRES EN PLAINE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROUVRES EN PLAINE |
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T4 ROUVRES EN PLAINE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROUVRES EN PLAINE |
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T5 VARANGES
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259 874 € | 2 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VARANGES |
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T5 AISEREY
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249 201 € | 2 543 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à AISEREY |
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T4 AISEREY
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248 957 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AISEREY |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 13a Grande Rue | 272 270 € | 92 m² | 2 959 € |
| 13/10/2025 | 11 Grande Rue | 278 350 € | 82 m² | 3 395 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Le Clos Saint Sauveur | 195 200 € | 83 m² | 2 352 € |
| 17/02/2025 | 2d Gr Grande Rue | 304 800 € | 98 m² | 3 110 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 28/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue De Longchamp | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |