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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 583 m² à Chambeire, petit village, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 266 952 € | 28 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 41 183 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 304 200 € | 65 303 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 330 960 € | 92 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 121 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE ↗ +0.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBEIRE
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247 452 € | 2 749 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 AISEREY
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246 000 € | 2 617 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSEY LES CITEAUX
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249 344 € | 2 653 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GENLIS
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250 258 € | 2 781 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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243 493 € | 2 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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251 861 € | 2 422 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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251 861 € | 2 422 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 GENLIS
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242 994 € | 2 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GENLIS
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252 000 € | 2 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 AISEREY
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252 000 € | 2 625 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEIRE
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242 872 € | 2 584 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 VARANGES
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253 493 € | 3 054 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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240 962 € | 2 903 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CESSEY SUR TILLE
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240 000 € | 2 727 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSEY SUR TILLE
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240 000 € | 2 727 € | 88 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Grande Rue | 278 350 € | 82 m² | 3 395 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Le Clos Saint Sauveur | 195 200 € | 83 m² | 2 352 € |
| 17/02/2025 | 2d Gr Grande Rue | 304 800 € | 98 m² | 3 110 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 28/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue De Longchamp | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 19/07/2023 | 16 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 11/07/2023 | 4b Gr Grande Rue | 161 500 € | 73 m² | 2 212 € |
| 28/06/2023 | 2 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |