Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² À CHAMANT - MODÈLE AMÉNAGÉ R+COMBLES, 4 CHAMBRES Une maison familiale avec étage sous combles, alliant charme architectural et fonctionnalité ! À Cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 420 084 € | 48 144 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 441 960 € | 70 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 482 220 € | 110 280 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 528 240 € | 156 300 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 204 060 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chamant →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SENLIS
|
385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à SENLIS |
|
T7 SENLIS
|
385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à SENLIS |
|
T7 SENLIS
|
385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
377 000 € | 2 674 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
377 000 € | 2 674 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
377 000 € | 2 674 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à SENLIS |
|
T6 SENLIS
|
377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à SENLIS |
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue De La Fontaine St Quentin | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |