Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 011 €/mois | 15 185 €/mois | 420 924 € | 48 230 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 70 226 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 110 606 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 529 440 € | 156 746 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 204 506 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SENLIS
|
385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 AVILLY ST LEONARD
|
382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVILLY ST LEONARD
|
382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
397 400 € | 3 486 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue De La Baronne Leonino | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Freres Betourne | 340 500 € | 85 m² | 4 006 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |