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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 234 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 306 €/mois | 46 382 €/mois | 1 285 704 € | 147 226 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 274 €/mois | 34 164 €/mois | 1 352 880 € | 214 402 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 200 €/mois | 24 848 €/mois | 1 476 000 € | 337 522 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 738 €/mois | 20 418 €/mois | 1 617 120 € | 478 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 1 763 400 € | 624 922 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chamant →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SENLIS
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1 185 000 € | 4 938 € | 240 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 240 m² à SENLIS |
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T9 SENLIS
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1 185 000 € | 4 938 € | 240 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 240 m² à SENLIS |
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T8 CHAMANT
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1 185 000 € | 5 064 € | 234 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 234 m² à CHAMANT |
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T9 SENLIS
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1 185 000 € | 4 877 € | 243 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 243 m² à SENLIS |
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T8 CHAMANT
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1 185 000 € | 5 064 € | 234 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 234 m² à CHAMANT |
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T9 SENLIS
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1 185 000 € | 4 877 € | 243 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 243 m² à SENLIS |
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T9 SENLIS
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1 185 000 € | 4 877 € | 243 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 243 m² à SENLIS |
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T8 CHAMANT
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1 185 000 € | 5 064 € | 234 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 234 m² à CHAMANT |
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T8 SENLIS
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1 196 000 € | 4 983 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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1 196 000 € | 4 983 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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1 196 000 € | 4 983 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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1 199 000 € | 4 612 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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1 199 000 € | 4 612 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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1 199 000 € | 4 612 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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1 199 000 € | 4 612 € | 260 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 260 m² à SENLIS |
3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2026 | 2 Res Du Prieure Saint Anne | 640 000 € | 256 m² | 2 500 € |
| 05/08/2025 | 9 Rue Des Otages | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 11/07/2024 | 4 Av Du Mal Foch | 798 860 € | 197 m² | 4 055 € |