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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Grande maison familliale située aux portes de SenlisÀ vendre Grande maison familiale de 235 m² aux portes de Senlis Découvrez cette maison de très belle construction, idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 82 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 831 240 € | 120 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 901 800 € | 191 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 984 720 € | 274 114 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 1 073 100 € | 362 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdHH4 Actuel
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739 000 € | - |
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#aDOSw
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799 000 € | +8,1% |
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#aF629
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799 000 € | +8,1% |
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#b9Na1
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759 000 € | +2,7% |
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#aEy4O
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799 000 € | +8,1% |
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#aNla1
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759 000 € | +2,7% |
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#aFkX1
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799 000 € | +8,1% |
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#aRZzj
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739 000 € | - |
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#aVoDr
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759 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAMANT
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730 000 € | 2 645 € | 276 m² | 9 | Voir |
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759 000 € | 3 230 € | 235 m² | 10 | Voir |
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783 750 € | 3 266 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T8 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T9 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T8 BOREST
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T11 SENLIS
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690 000 € | 2 527 € | 273 m² | 11 | Voir |
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T11 SENLIS
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795 000 € | 2 891 € | 275 m² | 11 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Lion | 912 000 € | 221 m² | 4 127 € |
| 10/07/2025 | 63 Rue Du Moulin St Tron | 847 350 € | 240 m² | 3 531 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Du Chat Haret | 750 001 € | 270 m² | 2 778 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue De La Fontaine Des Arenes | 937 600 € | 219 m² | 4 281 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 220 m² | 4 455 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 221 m² | 4 434 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin St Rieul | 777 700 € | 220 m² | 3 535 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |