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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Elégante maison au coeur d'un charmant village à quelques mn de SENLIS, avec un accès facilité à l'A1 et à l'aéroport Roissy-CDG. Derrière son portail, la façade de cette propriété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 986 €/mois | 27 230 €/mois | 754 824 € | 86 430 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 619 €/mois | 20 058 €/mois | 794 280 € | 125 886 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 866 520 € | 198 126 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 949 440 € | 281 046 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 1 035 300 € | 366 906 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSfZY Actuel
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695 000 € | - |
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#aDOSw
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799 000 € | +15,0% |
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#aF629
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799 000 € | +15,0% |
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#bnwMZ
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695 000 € | - |
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#aE5ek
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695 000 € | - |
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#aEy4O
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799 000 € | +15,0% |
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#aNla1
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759 000 € | +9,2% |
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#aFkX1
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799 000 € | +15,0% |
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#aRZzj
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739 000 € | +6,3% |
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#aVoDr
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759 000 € | +9,2% |
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#bdHH4
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739 000 € | +6,3% |
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#bpJW3
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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695 000 € | 2 957 € | 235 m² | 8 | Voir |
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660 000 € | 2 374 € | 278 m² | 10 | Voir |
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730 000 € | 2 645 € | 276 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2025 | 9 Rue Des Otages | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 11/07/2024 | 4 Av Du Mal Foch | 798 860 € | 197 m² | 4 055 € |