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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Dans un hameau de charme à 10 minutes de Senlis, entouré de prés, découvrez cette ravissante maison de famille de 235 m² . A 3 minutes d'un village avec Ecole primaire et maternell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 454 €/mois | 28 648 €/mois | 794 136 € | 83 530 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 944 €/mois | 21 042 €/mois | 833 280 € | 122 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 905 040 € | 194 434 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 989 040 € | 278 434 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 1 078 800 € | 368 194 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpJW3 Actuel
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739 000 € | - |
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#aDOSw
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799 000 € | +8,1% |
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#aF629
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799 000 € | +8,1% |
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#bnwMZ
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739 000 € | - |
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#aEy4O
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799 000 € | +8,1% |
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#aNla1
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759 000 € | +2,7% |
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#aFkX1
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799 000 € | +8,1% |
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#aRZzj
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739 000 € | - |
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#aSfZY
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739 000 € | - |
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#aVoDr
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759 000 € | +2,7% |
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#bdHH4
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739 000 € | - |
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T9 SENLIS
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790 000 € | 2 915 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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795 000 € | 3 155 € | 252 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2025 | 9 Rue Des Otages | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 11/07/2024 | 4 Av Du Mal Foch | 798 860 € | 197 m² | 4 055 € |