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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS Idéalement située à Challans, à deux pas des écoles et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 4 pièces offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 205 296 € | 21 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 683 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 71 883 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 283 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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189 900 € | 1 938 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 SOULLANS
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185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 SOULLANS
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184 500 € | 1 984 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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184 500 € | 1 963 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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195 337 € | 1 973 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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196 500 € | 2 068 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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196 500 € | 2 068 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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196 637 € | 1 928 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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181 000 € | 1 588 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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181 000 € | 1 588 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 500 € | 1 864 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 500 € | 1 864 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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199 900 € | 2 082 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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199 900 € | 2 082 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |