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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Votre conseiller noovimo Hélène PARISOT vous propose dans une impasse, cette maison CLIMATISEE, idéale lors des fortes chaleur, de plain-pied de 5 chambres sur un terrain arboré de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 60 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 607 200 € | 89 385 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 141 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 720 720 € | 202 905 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 786 000 € | 268 185 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boFWG Actuel
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538 200 € | - |
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#bawuP
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538 200 € | - |
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#bdBSW
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538 250 € | - |
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#bdBSZ
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538 200 € | - |
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#bvLjg
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538 200 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALLANS
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T6 SALLERTAINE
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T6 LE PERRIER
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567 000 € | 3 436 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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471 400 € | 2 892 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 SOULLANS
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464 200 € | 3 246 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 23/10/2025 | 26 Bd Jean Yole | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 08/10/2025 | 51 Che Des Fougeres | 320 155 € | 121 m² | 2 646 € |
| 01/10/2025 | 23 Rue De Nantes | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |