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Créer un compte gratuitMaison • 82 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, le modèle 'POP', offrant 82.0m² de surface habitable sur un terrain de 537m². Située à Challans, cette maison est par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 281 316 € | 29 549 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 43 433 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 320 580 € | 68 813 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 97 193 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 128 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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T3 CHALLANS
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253 000 € | 3 085 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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273 900 € | 3 381 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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273 900 € | 3 381 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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246 700 € | 3 204 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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244 750 € | 3 179 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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278 000 € | 3 310 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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280 000 € | 3 590 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T1 FROIDFOND
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237 729 € | 2 899 € | 82 m² | 1 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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232 400 € | 2 702 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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232 400 € | 2 702 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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232 400 € | 2 671 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |