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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Jolie maison située en impasse et à proximité des commerces. Parfaitement entretenue et chaleureuse, elle offre plus de 77 m² habitables avec un hall d'entrée avec placards, pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 28 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 41 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 65 124 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 91 824 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 121 524 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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246 700 € | 3 204 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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248 200 € | 2 640 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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248 400 € | 2 791 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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248 400 € | 2 791 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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244 750 € | 3 179 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 500 € | 2 835 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 500 € | 2 835 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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249 500 € | 2 835 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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249 500 € | 2 654 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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249 500 € | 2 835 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 SOULLANS
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249 600 € | 3 120 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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243 480 € | 2 969 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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243 480 € | 2 969 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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242 429 € | 2 694 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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242 400 € | 2 956 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |